□ “资观帮忙”报道组

　　近日，雁城上东国际小区居民严先生致电“资观帮忙”栏目热线（028-26116789）反映，小区有部电梯因钢带故障已停运一周，其他电梯有时会出现突然下滑的险情，并且小区内的电梯均未通过年检。严先生说，业主们同意使用维修资金进行维修，可办理步骤好像一直卡在住建部门，他想知道原因是什么。记者随即进行了走访。

　　现场走访：

　　停运、异响、滑梯  小区电梯故障多

　　上东国际位于雁江区城东新区，2017年建成交房。严先生反映的那部“罢工”电梯在2栋2单元。屏幕显示电梯停在一层，按下按键，电梯门纹丝不动，记者只能跟着居民走进另一部电梯。在轿厢里的电梯安全公示牌上，记者只看见乘坐安全注意事项、须知，还有责任单位及责任人，没有看到电梯检验信息。

　　在小区2栋1单元电梯里，记者也没有看到检验信息。乘坐时，像电锯般的“嗞嗞”异响不绝于耳。业主雷先生无奈地说，乘坐电梯时大家心情都非常紧张。虽然1单元的电梯没有停运，但也出现过突然下滑的情况，经常在维修。

　　“我从负一楼上去，电梯走到六楼，一下又滑到负一楼，隔了一会儿，电梯又好了。”“有时候停电，人在里面关起一直没有开。”“这个声音好吓人嘛，不晓得什么时候就出事故。”业主们担忧不已。

　　物管回应：

　　电梯维修正在估价  修好后进行年检

　　上东国际物业服务中心负责人孙建告诉记者，小区内共有22部电梯，因使用过久，磨损严重，都需要更换钢索。由于这些电梯已超出保修期，只能由业主自行承担维修费用。物管公司前期自费十多万元更换了5部电梯的钢索，由于价格较高，公司希望动用维修资金来更换其余的电梯钢索。

　　针对居民反映维修资金办理流程卡在住建部门的问题，孙建回应，目前电梯还处于维保单位估价阶段，申请报告还没到住建部门，不存在被卡住的问题。报价单预计本周出来，后续将依次推进申请、公示、签字、施工等流程。

　　对于小区电梯没有年检的问题，孙建说，小区内有6部电梯已通过年检，其中1部本身符合年检要求，其他5部在物管公司更换钢索后通过年检。这期间，相关单位多次对剩余的16部电梯进行检测，均未通过，市市场监管局也对小区电梯超期未检的问题进行了处罚。后续等到钢索更换完毕，符合标准，物管公司将完成剩余电梯的年检流程。

　　部门回应：

　　手续未到住建部门  后续推行“资梯保”

　　随后，记者来到市住房保障和房地产事务中心，该中心物业服务科负责人孙鹏告诉记者，目前上东国际电梯维保单位正在制定维修方案，还未申请维修资金使用备案。待业主表决通过方案并报备后，将组织进行维修。目前，已督促物管公司按照流程加快推进流程，并先行垫付资金采购配件，尽快开展维修工作，力争尽快修好电梯，住建部门也将对推进情况进行监督，保障小区居民日常通行。

　　此外，记者从孙鹏处获悉，为优化住宅专项维修资金使用管理，目前市住建局正在修订《资阳市住宅专项维修资金实施细则》，进一步完善维修资金交存、紧急使用审批、管理等环节，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。

　　同时，为切实加强住宅小区电梯使用管理，市住建局联合市财政、市市场监管局正在试点推进“资梯保”，为电梯购买综合保险。此保险由业主使用维修资金增值收益部分、物业承担部分费用共同购买，参保后，电梯大修、中修等不同维修场景及电梯责任险，均由保险公司承担主要维修责任，不仅能够简化电梯维修繁琐流程、降低维修资金使用难度，还能提升电梯维修保障力度。现阶段正在筹备发布事宜，后续将向业主推广宣传。