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2025年04月14日 星期一 出版 上一期  下一期
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接房三年 小区周边为何还“乱糟糟”?

  □ “资观监督”报道组

  近日,资阳市安岳县城南片区置信·丽府小区业主向“资观监督”栏目组反映,小区交房已有三年,但周边市政道路、绿化设施至今未完善,不但影响居住环境,还存在较大安全隐患。4月8日,记者前往小区实地走访。

  问题一

  小区“夹”在围挡间

  生命通道不畅通

  当天,得知记者来访,小区业主们争相赶来反映情况,大伙儿吐槽最多的就是目前小区车辆进出的问题。

  “这里本来是一个出口,我们入口是在那边,现在都在走这一边,又进又出,经常堵车,很不方便。”业主们告诉记者,由于小区南北两侧道路施工,导致原本规划在北侧的出口变成了临时出入通道,该通道狭窄曲折、视线易受阻,已发生多起人车相撞、擦挂事故。“临时进出口那里发生了很多次车祸,特别是晚上,小区灯又不是很亮,稍不注意就容易出问题。”

  “那个路修了三年,第一年动了一下,第二年动了一下,今年动都不动了,一边500米就是修不通。”谈起小区两侧道路的建设进度,业主于先生满脸无奈。他的担忧也道出了其他业主的心声,“其实我们要求不高,把两条路修好,把消防通道打开,让我们进出安全,万一发生火灾等事故,方便车辆进出。现在4个门全部被完全堵死,就只有一条便道。”

  置信·丽府小区的正大门面向西侧,紧邻安岳大道。小区北侧和南侧均打着围,是安岳县城南片区一期路网建设项目。跟随业主们,记者从北侧临时通道一旁的围挡间隙处进入到项目工地内部,由北向南绕小区外围步行了一圈。

  在此过程中记者没看到任何工程机械和施工人员,但两侧道路的路基已经平整完毕,唯有东侧道路未见施工痕迹。除小区西侧外,其余三个方向均设置有消防通道,南面还额外建有一个侧门和地下车库入口。

  业主们介绍,按照原本的规划,小区正大门仅供行人通行,机动车、非机动车只能从小区南侧门进、北侧门出。这样一来,车辆便能实现单向进出,人车分流,大家出行就会更安全放心。但目前,由于南北侧道路迟迟未完工,小区建成的3个消防通道口均因道路施工无法正常投入使用,一旦发生火灾,后果不堪设想,这令业主们忧心忡忡。

  “又不来修,一直烂在这里,早点修好让我们业主在里面住起也安心点嘛。”

  “去年施工了很短一段时间,然后就停了,一直停到现在。我们所有的侧门(消防通道)都是封闭的,后面这几栋的业主,在紧急情况下甚至无法在短时间内迅速撤离。”

  问题二

  凌乱杂草毁“颜值”

  绿化景观变菜园

  第二个让业主们无法接受的问题是小区外的“面子工程”。在安岳大道5号小区西侧的正大门外,建有一排沿街商铺,商铺与绿化带之间隔着人行道,绿化带以外是非机动车道。业主们反映,入住小区以来,小区外的绿化带就一直没有人管理,如今已是杂草丛生。

  “外面绿化一点都不美观,每天散步的时候看到,感觉拉低了这个小区的颜值。”

  “这么多年了一直这个样子,马路对面的绿化都弄好了,我们这边一直没得人管,大家反映强烈得很。”

  “杂草比绿化植物还长得好,小区物业不管,物业称该市政管。”

  记者注意到,安岳大道两侧及道路中间的绿化带显然经过精心修剪造型,但仅隔了一条非机动车道,位于小区正大门外的绿化带却显得杂乱无章,杂草肆意生长,甚至有居民在里面种菜,将公共绿地变成了自家“小菜园”。物业不管,也不见市政来管,大伙困惑,究竟该谁管?

  道路建设

  本月入场 9月完工

  带着业主们的诉求和疑虑,记者辗转多部门(单位)寻求答案。

  在安岳县住房和城乡建设局,记者得知,安岳县城南片区一期路网建设项目,是由该局下属单位安岳县市政工程建设管理中心负责。

  针对置信·丽府小区周边道路迟迟未完工一事,安岳县市政工程建设管理中心工作人员廖兵介绍,城南片区一期路网建设项目是政府投资项目,总共有20条路,置信·丽府小区南北侧道路是其中2条。前期,由于涉及南侧望城社区堰塞湖排危治理,该路段增加了排水管网建设工程,延长了道路施工周期。目前,小区北侧10号路及南侧11号路的路基已完成,仅剩水稳层和沥青路面待铺装。

  “现在住建局已向县政府争取资金。同时,我们已和施工方协调好,预计在4月20日至4月25日期间复工,并将督促施工方加快施工,保证在9月底之前完工。”至于小区东侧那条路,廖兵表示是在下一步启动计划中,正在走征地等流程。

  绿化管护

  厘清责任 近期完善

  小区外的绿化该由谁来管?置信·丽府小区物业中心工作人员回应道:“不归我们管,开发商是移交给市政了的,我们接手的只有商铺和小区内的。”

  安岳县城镇园林管理所所长蒋晓军对此给予否定:“开发商没移交给我们,建设部门也没移交给我们,目前移交的就只有安岳大道的车行道上的绿化。”

  4月9日,记者再次联系了安岳县市政工程建设管理中心主任史宜林。据他说,当天上午,他们已组织街道、社区,并邀请置信·丽府小区40余名业主代表,召开了问题处理协调会,针对业主们提出的小区周边道路修建及绿化管护等问题,面对面进行了回应、解答。

  “道路的问题我们承诺这个月底之前入场,9月份完成。群众对我们这个处理意见基本上满意了。另一个绿化问题,由县住建局来统筹,不管是盛安公司还是县房管局,先厘清责任单位是哪家,要求责任单位在近期内把它完善。就我去现场了解的情况,大概率应该是开发商当时和物业公司没交接好,我们下来再跟县房管局沟通,到时候把相关方约出来谈一下。”史宜林回应道。

  “资观监督”栏目组将持续关注。

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